二子多摩川パーク・ホームズ

  • 神奈川県川崎市高津区諏訪二丁目

  • 東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩6分

  • 1995年築 / 4階建 / 23戸 / RC造

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1階 / 60.81㎡の場合

相場
3,849万円
63.3万円/㎡
2,891
3,530
4,168
4,807
AI査定結果
推定相場価格
3,849万円
63.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,530万円〜4,168万円
58.0万円/㎡〜68.5万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
 
最終更新日: 2025年6月9日
二子多摩川パーク・ホームズ
3,690万円(60.7万円/㎡)/ 1階 / 60.81㎡ / 2LDK+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は73万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/203,690万円60.7万円1階 60.81㎡ 2LDK+納戸×南西
2025/04/163,990万円65.6万円1階 60.81㎡ 3LDK南西
2025/03/114,390万円72.2万円1階 60.81㎡ 3LDK南西
2025/02/113,790万円62.3万円1階 60.81㎡ 2LDK+S南西
2024/12/193,990万円65.6万円1階 60.81㎡ 2SLDK南西
2024/11/274,190万円68.9万円1階 60.81㎡ 2SLDK南西
2024/10/304,390万円72.2万円1階 60.81㎡ 2SLDK南西
2024/09/124,298万円70.7万円2階 60.81㎡ 3LDK南西
2024/08/314,298万円70.7万円1階 60.81㎡ 3LDK南西
2024/08/284,298万円70.7万円2階 60.81㎡ 2SLDK南西
2024/08/014,498万円74.0万円2階 60.81㎡ 3LDK南西
2024/07/214,590万円75.5万円1階 60.81㎡ 2LDK+納戸×南西
2024/07/204,498万円74.0万円2階 60.81㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2024/07/203,950万円65.0万円1階 60.81㎡ 2SLDK南西
2024/07/174,498万円74.0万円1階 60.81㎡ 3LDK南西
2024/07/024,598万円75.6万円2階 60.81㎡ 3LDK南西
2024/06/234,598万円75.6万円1階 60.81㎡ 3LDK南西
2024/06/234,598万円75.6万円2階 60.81㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2024/06/154,798万円78.9万円2階 60.81㎡ 3LDK南西
2024/06/024,798万円78.9万円2階 60.81㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2024/05/294,798万円78.9万円1階 60.81㎡ 3LDK南西
2024/05/124,998万円82.2万円2階 60.81㎡ 3LDK南西
2024/04/184,998万円82.2万円2階 60.81㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2024/04/025,198万円85.5万円2階 60.81㎡ 3LDK南西
2024/03/315,198万円85.5万円2階 60.81㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2024/02/163,480万円57.2万円1階 60.81㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は70.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/20二子多摩川パーク・ホームズ
川崎市高津区諏訪二丁目
二子新地駅6分 3,690万円60.7万円60.812LDK+納戸×1階 / 4階建 南西199523RC
2024/09/13プリオール多摩川
川崎市高津区瀬田
二子新地駅4分 4,200万円69.2万円60.653LDK2階 / 3階建 199412RC
2025/04/25スターロワイヤル二子多摩川
川崎市高津区二子三丁目
二子新地駅5分 5,880万円80.3万円73.262SLDK1階 / 6階建 南東199953RC
2022/10/21クレッセント二子多摩川III
川崎市高津区二子三丁目
高津駅6分 4,080万円64.3万円63.433LD・K3階 / 7階建 199628RC
2024/10/29クレッセント高津2
川崎市高津区二子三丁目
高津駅9分 4,999万円77.1万円64.853LDK2階 / 6階建 199953RC
2024/03/12ジュネス溝の口東
川崎市高津区北見方二丁目
高津駅11分 4,590万円80.1万円57.293LDK5階 / 7階建 199672RC
2025/01/10ラッスルリバー二子
川崎市高津区二子二丁目
二子新地駅1分 3,380万円63.2万円53.52LDK6階 / 6階建 199334鉄骨造
2023/02/18ベルメゾン二子
川崎市高津区二子二丁目
二子新地駅2分 4,190万円63.3万円66.152LDK6階 / 6階建 北東199428RC
2024/03/03モナークマンション溝ノ口IV
川崎市高津区二子三丁目
高津駅7分 4,199万円69.8万円60.23LDK1階 / 5階建 南東199819RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/20二子多摩川パーク・ホームズ
川崎市高津区諏訪二丁目
二子新地駅6分 12.4万円0.20万円60.812LDK+納戸×1階 / 4階建 南西199523RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、川崎市高津区では9.4%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
川崎市高津区
63.0万円/㎡
前年比+9.4%

マンション概要

マンション名二子多摩川パーク・ホームズ
所在地神奈川県川崎市高津区諏訪二丁目
交通東急田園都市線二子新地駅徒歩6分
築年月1995年
階数4階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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