1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
川崎市高津区
63.0万円/㎡
前年比+9.4%
二子多摩川パーク・ホームズ
神奈川県川崎市高津区諏訪二丁目
東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩6分
1995年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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1階 / 60.81㎡の場合
相場
3,849万円
63.3万円/㎡
2,891
3,530
4,168
4,807
AI査定結果
推定相場価格
3,849万円
63.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,530万円〜4,168万円
58.0万円/㎡〜68.5万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月9日
二子多摩川パーク・ホームズ
3,690万円（60.7万円/㎡）/ 1階 / 60.81㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 3,690万円 | 60.7万円 | 1階 | 60.81㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/04/16 | 3,990万円 | 65.6万円 | 1階 | 60.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 4,390万円 | 72.2万円 | 1階 | 60.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 3,790万円 | 62.3万円 | 1階 | 60.81㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/19 | 3,990万円 | 65.6万円 | 1階 | 60.81㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 4,190万円 | 68.9万円 | 1階 | 60.81㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 4,390万円 | 72.2万円 | 1階 | 60.81㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 4,298万円 | 70.7万円 | 2階 | 60.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 4,298万円 | 70.7万円 | 1階 | 60.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/28 | 4,298万円 | 70.7万円 | 2階 | 60.81㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/01 | 4,498万円 | 74.0万円 | 2階 | 60.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 4,590万円 | 75.5万円 | 1階 | 60.81㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/07/20 | 4,498万円 | 74.0万円 | 2階 | 60.81㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/07/20 | 3,950万円 | 65.0万円 | 1階 | 60.81㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 4,498万円 | 74.0万円 | 1階 | 60.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 4,598万円 | 75.6万円 | 2階 | 60.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 4,598万円 | 75.6万円 | 1階 | 60.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 4,598万円 | 75.6万円 | 2階 | 60.81㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/06/15 | 4,798万円 | 78.9万円 | 2階 | 60.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 4,798万円 | 78.9万円 | 2階 | 60.81㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/05/29 | 4,798万円 | 78.9万円 | 1階 | 60.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 4,998万円 | 82.2万円 | 2階 | 60.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/18 | 4,998万円 | 82.2万円 | 2階 | 60.81㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/04/02 | 5,198万円 | 85.5万円 | 2階 | 60.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 5,198万円 | 85.5万円 | 2階 | 60.81㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,480万円 | 57.2万円 | 1階 | 60.81㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は70.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 二子多摩川パーク・ホームズ 川崎市高津区諏訪二丁目 | 二子新地駅6分 | 3,690万円 | 60.7万円 | 60.81㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/13 | プリオール多摩川 川崎市高津区瀬田 | 二子新地駅4分 | 4,200万円 | 69.2万円 | 60.65㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/25 | スターロワイヤル二子多摩川 川崎市高津区二子三丁目 | 二子新地駅5分 | 5,880万円 | 80.3万円 | 73.26㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2022/10/21 | クレッセント二子多摩川III 川崎市高津区二子三丁目 | 高津駅6分 | 4,080万円 | 64.3万円 | 63.43㎡ | 3LD・K | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/29 | クレッセント高津2 川崎市高津区二子三丁目 | 高津駅9分 | 4,999万円 | 77.1万円 | 64.85㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/12 | ジュネス溝の口東 川崎市高津区北見方二丁目 | 高津駅11分 | 4,590万円 | 80.1万円 | 57.29㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2025/01/10 | ラッスルリバー二子 川崎市高津区二子二丁目 | 二子新地駅1分 | 3,380万円 | 63.2万円 | 53.5㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2023/02/18 | ベルメゾン二子 川崎市高津区二子二丁目 | 二子新地駅2分 | 4,190万円 | 63.3万円 | 66.15㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/03 | モナークマンション溝ノ口IV 川崎市高津区二子三丁目 | 高津駅7分 | 4,199万円 | 69.8万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、川崎市高津区では9.4%上昇しています。
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1974年築 / 7階建 / 14戸 / SRC造